• Huerto cohousing

    Plataforma o punto de encuentro entre personas interesadas en la vivienda colaborativa y un equipo profesional adecuado para hacerla realidad.

  • Cohousing

    Plataforma o punto de encuentro entre personas interesadas en la vivienda colaborativa y un equipo profesional adecuado para hacerla realidad.

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COHOUSING

Una nueva forma de habitar la vivienda.

Cohousing es…

El nombre de un tipo de vivienda colaborativa que te permite mantener la privacidad de tu propio espacio, piso-apartamento o casa, a la vez que tienes a tu disposición servicios y amplios espacios comunes.

¿Para quién?

Es ideal para personas de espíritu social y colaborativo, que quieran participar en la creación de su propio proyecto.

¿Qué tipo de participación?

Un factor clave y distintivo es la participación como comunidad creativa en el proyecto, decidiendo zona de ubicación, tipo de edificación, espacios comunes y servicios, así como la vida comunitaria que quiera realizarse.

¿Qué grupos o comunidades? ¿y qué tamaño?

Los grupos pueden estar formados por familias, parejas, singles o mixtos.
La dimensión óptima de una agrupación, para poder disfrutar de las ventajas y economías de escala que se derivan de este modelo, varía de 10 a 50 unidades residenciales.

¿Valor añadido?

La ventaja de poder disfrutar de bienes compartidos y servicios comunes elegidos por la propia comunidad y formar parte de un colectivo de personas que comparten esta misma filosofía.

Y para más información entrar al apartado FAQ del menú.

ALGUNAS EXPERIENCIAS EN EL MUNDO

 

BECOHOUSER

 

 

 

En el sistema cohousing los futuros residentes o becohousers son los protagonistas de su propio proyecto. Se necesita un núcleo humano suficientemente fuerte y cohesionado para poder llevarlo a cabo.
En estos proyectos la formación del grupo es de gran importancia por eso becohousing ha puesto especial énfasis en desarrollar una metodología apropiada para ello.

 

Para eso es necesario que todos aquellos que se sientan atraídos o interesados por esta forma de vida, nos manifiesten sus preferencias y necesidades para poder organizar grupos homogéneos y reunir el número necesario para hacer viables los distintos proyectos.

Primeros pasos

• Registro para establecer un primer contacto con nosotros e informarnos de vuestras preferencias en cuanto a tipo de unidad residencial, urbana o rural y la zona geográfica que más os interese.

 

• Participación en un workshop o taller presencial dónde conoceréis a personas con vuestros mismos intereses y a nuestro equipo y en el que seguiremos profundizando en las distintas fases del proyecto. Este evento lo realizaremos en el momento que tengamos un número suficiente de personas registradas.

 

• Una entrevista personal en la que escucharemos vuestras circunstancias, motivaciones, necesidades y situación actual. Esta entrevista se puede realizar antes o después del workshop.

¡Bienvenidos a BeCoHousing.com!

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    Si te gustaría formar parte de un grupo de cohousing, puedes rellenar este cuestionario.

MODELO DE GESTIÓN

Un modo de gestión para nuestros proyectos basado en la sostenibilidad integral y en la participación activa del cohouser en todo el proceso.

En los tiempos actuales el modelo de sistema económico es muy discutido, en parte debido a la actual crisis y en parte porque un nuevo paradigma va emergiendo.

Personas descontentas con su situación actual, la soledad de los que viven en grandes ciudades, el empobrecimiento de las clases medias, cuestionan nuestra forma de vivir todos los días y exigen una nueva cultura impulsada por los que quieren vivir, desde hoy,  de otras maneras que impliquen una  recuperación de los valores que afianzan las relaciones personales: confianza, cooperación, aprecio, democracia, solidaridad, y que están directamente relacionados con la motivación y la felicidad humana.

Nuevos modelos van emergiendo y el cohousing puede ser uno de ellos en un intento de superar la alienación producida por la configuración de la vivienda actual en la que vivimos rodeados y a la vez nos sentimos solos.

BeCoHousing es un modelo integral de cohousing. Un modelo basado en una cultura cuyo principal objetivo es el bien común y está basada en valores que fortalecen las  relaciones personales asentadas en  la confianza, la cooperación, la transparencia, la participación y la solidaridad. Un modelo que apuesta por la sostenibilidad integral de sus proyectos y la calidad de vida de los residentes.

 

SOSTENIBILIDAD INTEGRAL = Sostenibilidad ambiental + Sostenibilidad social + Sostenibilidad económica


  • Sostenibilidad ambiental

    Impacto cero y en algunos casos podría significar la recuperación de una zona.

  • Sostenibilidad social

    Microcomunidad, planificación participativa y colaborativa para los que viven allí y que tienen en cuenta el barrio y la ciudad.

  • Sostenibilidad económica

    Justo precio y valor añadido por los espacios comunes y los servicios compartidos.

 

EL PROCESO

En nuestro modelo la participación del cohouser o futuro residente es activa desde el primer momento, a diferencia del modelo común tradicional, como se expresa en los gráficos adjuntos.

 

modelo-becohousing-integral
modelo-tradicional

PROYECTOS

El cohousing se desarrolla tanto para espacios rurales como para espacios urbanos.

El acceso está restringido para los grupos de cohousers ya formados.
  • El turismo es una parte esencial de la economía de las comunidades rurales. Tiene la capacidad para crear oportunidades de empleo en estas zonas.

    PROYECTO RURAL

    Fecha Inicio:


    Detalles no disponibles.
  • PROYECTO URBANO

    Fecha Inicio:


    Detalles no disponibles.

 

QUIÉNES SOMOS

Somos un equipo base de profesionales y colaboradores que compartimos la misma idea.

Nuestra misión es poner a vuestra disposición nuestro modelo integral que os facilitará:

  • Acompañamiento profesional y personalizado en todo el proceso desde la primera toma de contacto, en la formación y consolidación de grupo,  en el proyecto y en su realización.
  • Asesoría legal desde el inicio del proyecto.
  • Soporte técnico en el diseño y realización del proyecto.
  • Gestión económica de todo el proceso.
  • Asesoría financiera grupal y privada para cada uno de los residentes.
  • Apoyo a grupos de base de vivienda colaborativa.
  • Transformación a cohousing de comunidades existentes.
  • Organización de viajes de prospección y estudio.

NUESTRO EQUIPO

  • Ferran Blasco

    Arquitecto

  • Rafael Capdevila

    Arquitecto técnico & Gestor económico

  • Mercedes Cardenal

    Consultora empresarial & Coach

  • Mª Dolores de Mayoralgo

    Arquitecta técnica & Asesora inmobiliaria

COLABORADORES

 
 

Participar en proyectos de cohousing es un medio de favorecer una transformación social hacia una forma más integral de vida.
Para eso necesita para realizar sus proyectos formar una red de colaboradores que se sientan interesados por este modelo de gestión y compartan estos mismos criterios.
 
¿Cómo se puede colaborar?
Hay diversas formas según la circunstancia de cada uno; puede disponer de terrenos o edificios adecuados para este tipo de vivienda, o ser un empresario relacionado con la construcción (constructores, industriales, proveedores de materiales…) o bien ejercer una profesión o función pública directamente relacionada con el sector inmobiliario.

  • COLABORADOR

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    Si tu finalidad es colaborar con nosotros, aquí tienes un formulario donde encontrarás posibles formas de cooperación.

 

 

BLOG

Un espacio donde publicaremos nuestras propias opiniones y las noticias, artículos y enlaces a diferentes medios que nos parezcan más relevantes y os informaremos de nuestras actividades y workshops, todo ello relacionado siempre con el mundo del cohousing.

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FAQ’s

Como todo nuevo modelo produce gran incertidumbre y sugiere muchas preguntas.

¿La vivienda colaborativa es una moda pasajera?

La experiencia parece indicar lo contrario, más que una moda puede considerarse una tendencia, las nuevas legislaciones en materia de acceso a la vivienda en diferentes países favorecen estos modelos.
El primer cohousing nació en los países escandinavos en los años 60. Hoy en día hay muchos y se mantienen muy bien.

¿La vivienda colaborativa sólo puede funcionar en los países nórdicos, culturalmente predispuestos a la sociabilidad, o realmente puede tener éxito en países mediterráneos como España o Italia?

Para vivir en cohousing no es necesario tener una mentalidad nórdica, sólo tienes que estar convencido de que es posible relacionarse con los demás de una manera equilibrada. Tienes que sentir y estar conforme en que la contribución de todo el mundo sólo puede mejorar el resultado final. El respeto y la aceptación son la esencia y la normalidad de cada ser humano.

¿Los que viven en vivienda colaborativa deben compartir una creencia o ideología en particular? ¿Debe estar disponible al menos periódicamente a participar en la vida comunitaria?

Es simplemente una forma de vida que se centra en los aspectos de la sociabilidad y en las oportunidades en el uso de los espacios y servicios compartidos, elegidos y organizados por los habitantes. Participar en la vida de la comunidad de vivienda colaborativa es un valor para cada uno, pero nunca es un requisito: todo el mundo es libre de participar en la forma y con la frecuencia que considere más apropiado.

¿Qué espacios o servicios se comparten?

Hay que tener muy claro que los que viven en vivienda colaborativa tienen un alojamiento totalmente privado y completo.

Ejemplos de espacios de uso compartido más habituales :

Lavandería, Taller, Almacén, Wifi, jardín, huerto, espacio para yoga y/o fitness, biblioteca o estudio o sala de cine, guardería, habitación de invitados, cocina-comedor o sala de fiestas.

¿Cuál es la diferencia entre vivienda colaborativa, vivienda social y ecoaldea?

Concepto Cohousing integral Vivienda social Ecoaldea
Tipo asociación Privado* Público
Selección personas Personas libres con afinidades Ingresos / Políticas sociales Interesados en el aspecto ecológico
Usuario Propietarios / Inquilinos Cooperativas Propietario / Comuna
Foco principal Las relaciones entre las personas en su vida cotidiana, participación activa y conexiones positivas Fin social Protección del medio ambiente, ahorro de energía y eco-sostenibilidad
Sostenibilidad Integral** Económica Ambiental

* En algunos países hay posibilidad de subvención pública

** Ver modelo de gestión

¿Vivir en vivienda colaborativa es más barato que vivir en un apartamento normal?

La diferencia principal es que disponen de más espacios comunes, de más servicios y están mejor organizados. Depende de cada grupo: hay grupos que se configuran con la intención de auto-organizarse y pueden llegar a obtener ahorros muy significativos, como los costes de mantenimiento, servicios específicos para los niños y las personas mayores, el cuidado de los jardines, el transporte, un coche compartido, los gastos de alimentos y otros productos de consumo  y muchas otras cosas.  Otros grupos se deciden por la contratación de servicios externos de forma colectiva, la limpieza, la enfermería…

¿Es más costoso hacer una vivienda colaborativa que un proyecto de vivienda tradicional?

Uno de los objetivos de nuestro modelo de cohousing integral es el precio justo, evitando al máximo  todo los gastos o comisiones de intermediarios que no aportan un valor añadido al proceso. Factores importantes son: la financiación del proyecto, si va a cargo de los cohousers o es necesaria financiación externa; la posibilidad de optar a incentivos públicos; la obtención de ventajas por la compra en grupo, que pueden ser en forma de descuentos o en la obtención de productos de más alta calidad.

En general lo que si se evita es el pago del margen o coste de la inversión de un promotor, porque es el propio grupo respaldado con nuestro equipo el que actúa como promotor del proyecto.

¿Viviendas en comunidad de propietarios, en cooperativa o en alquiler?

Dependerá de cada proyecto, todas estas formas de acceso tienen sus peculiaridades y no se descarta que en un futuro bastante inmediato salgan nuevas legislaciones más adecuadas a los intereses del cohousing como la propiedad temporal o la propiedad compartida.

¿En que participo?

La identidad particular de cada cohousing la crean sus futuros residentes a través de un sistema de planificación participativa, que definirá la visión común, los valores que quieren compartir y los criterios para decidir juntos.  La planificación participativa se concreta en la configuración de las áreas comunes ,  los servicios definidos y en la organización de la vida comunitaria en el futuro.

Al tratarse de un proyecto abierto el cohouser también tiene la oportunidad de personalizar su alojamiento privado, escogiendo entre diversas opciones de diseño.

¿Es preferible ser amigos o tener buenas intenciones para crear una vivienda colaborativa?

La vivienda colaborativa que surge de grupos de amigos no tiene porqué funcionar mejor que los que unen a personas en un principio desconocidas. La calidad de una comunidad residencial depende más del acierto en la formación de los grupos.

¿Puedo abandonar la vivienda colaborativa cuando quiera?

Siempre se puede salir y generalmente hay listas de espera de personas interesadas en entrar. Las condiciones las fijara cada grupo en sus estatutos.

 

 

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